概述：

湖北九洲房地产评估测绘有限公司，前身为成立于2003年的湖北九洲房地产评估经纪事务所（普通合伙），持有房地产估价（壹级）、土地估价、资产评估及测绘、工程咨询等专业资质，是一家致力于城市更新、不动产政策研究、评估咨询及测绘等领域的专业化、数字化综合服务供应商。

简介：

湖北九洲依托高素质的专业团队和丰富的深度服务经验，构建了“城市更新项目策划+全流程实施+数字化支撑”三轮驱动的业务体系，形成从城市更新政策路径顶层设计、片区统筹开发到具体项目落地的完整服务闭环。2015年，创新总结出“协商搬迁 公平补偿+依法强制”（3390模式），打造“策-签-腾-拆-挂”闭环服务产品。2016年起持续推动数字化转型，已开发20余套自主知识产权的系统软件及配套硬件，打造了以“信息化融入业务流程+专业咨询顾问服务”为核心的服务体系，为政府、投融资平台公司、发展商及大型建设项目提供全面的专业咨询策划方案及落地实施服务。业务版图覆盖湖北、河南、海南、云南、辽宁、黑龙江等10多个省（市），累计服务不动产咨询顾问项目超10000个。2016年12月，成功注册商标：鑫九洲。

产品服务：

1、评估咨询服务
不动产政策研究，房产、土地、资产评估咨询，资产管理服务及全流程顾问服务。

2、城市更新综合服务
城市更新“规-设-融-拆-投-建-营”全流程咨询策划和具体实施服务，涵盖棚户区改造、老旧小区改造、城中村改造、历史文化街区改造、土地整备、更新单元利益统筹、城市体检、更新规划、旧厂区（工业园区）“腾笼换鸟”升级改造、产业咨询+招商运营等。

3、数字化综合服务
·  项目策划“一张图一点通”地理信息服务：航拍测算、数据抓取、现场调查、资金平衡测算、规划设计方案、项目(包装)策划
·  征迁管理数字化系统服务 ：征迁档案管理系统、征迁流程作业系统、“市-区-项目”级资金管理系统
·  安置房管理数字化系统服务：房源及过渡管理系统及资料清查服务、随机式分房作业系统、点选式分房作业系统、安置房活动全过程服务
·  城管控违数字化系统服务：航测控违锁定、青苗附着物清点、存量控违核查、增量控违稽查（自动辨识）
·  资产管理数字化系统服务：自然资源/资产清查服务、资产管理系统、运营（租赁）管理系统
·  房票安置管理系统 

4、测绘服务
测绘航空摄影、摄影测量与遥感、工程测量、界限与不动产测绘、地理信息系统工程等，为客户提供精准的实景三维智能空间数据支持。
 

发展历程：

2003年  从事传统银行抵押评估业务。
2006年  涉足拆迁评估。参与开发区、工业园区拆迁评估、拆违控违相关业务。
2008年  开展调查建档锁定以及遥感动态监测工作，自主研发了“遏制村民“种房”整体解决方案”，试点团城山开发区，并全面推广 。
2010年  参与大型征地拆迁项目。引入“标准房”概念——技术路线设计，引入“ 评估督导”机制——规避技术风险和道德风险。
2012年 征收服务模式创新。从传统评估、测绘到参与政府政策研究和方案设计，九洲尝试全程咨询顾问服务的探索和实践。
2013年 社会稳定风险评估。率先在征地拆迁类、工程建设类、重大决策类、大型活动类项目中进行试点。
2015年 提供全流程/管家式服务。参与政府顶层设计与方案策划并具体实施，成功打造了“煤机棚改”等样板；创新总结“协商搬迁3390”模式。
2016年 走出“武鄂黄黄”，应邀辽宁盘锦试点，从双台子区到大洼区再到兴隆台区，覆盖盘锦全市（宋家、冯屯、高家、赵家、生产社区等），从辽宁（全省样板）到黑龙江，再到内蒙古，生根开花。
2017年 升级迭代“协商搬迁 公平补偿+依法强制（3390模式）”，形成服务价值链闭环。
2018年 信息化融入业务流程，推动业务全流程咨询顾问服务。自主开发的鑫征迁作业系统（1.0版本）上线，获得资产评估资质，进入资产评估领域。
2019年 “大数据留痕 全过程追溯”。拥有完全知识产权的鑫征迁管理系统（2.0版本）、X-GIS实景三维地理信息系统全面上线，科技支撑城市更新全流程咨询顾问服务
2021年 推出九洲“一张图（多规合一）一点通（大数据计算）”模式，利用实景三维、时空对比技术，为城市更新“规-设-融-拆-投-建-营”提供全流程咨询策划。
2022年 坚定全国性战略布局。形成“一条扁担”（黄石、武汉、鄂州、黄冈、孝感）、“两个箩筐”（襄阳、洛阳）、“两个战略支点”（云南、海南）市场战略布局。
2023年 深耕“武鄂黄黄”（武汉新城）都市圈，探索“危旧房自主改造更新”“原拆原建更新”模式；海口 城市更新“顶层设计”（36号文） 试点“前期服务商+专业第三方服务”城市更新（横沟村）新模式
2024年 海口“前期服务商+专业第三方服务”城更新模式（试点成功），全市推广（省委常委、市委书记批示/推荐）；三亚市政府考察（海口）取经（种下种子）；历史文化街区“留 改 拆”产权归集（协商搬迁）新模式：（市级）顶层设计+（陈老巷）项目试点
2025年 三亚 城市更新“政策路径（投融资渠道）设计/策划+协商搬迁模式”（试点）；武汉 都市圈“原拆原建更新”（专业引领）探索

企业荣誉：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会理事单位
湖北省房屋征迁第三⽅服务机构专业委员会主任单位
湖北省房地产估价师和土地估价师协会理事单位
湖北省测绘行业协会理事单位
⻩⽯市房地产中介协会监事单位（第三届会长单位）
⻩⽯市破产管理⼈协会副会长单位
2019年至2023年连续多年荣获“纳税信用A级企业”、省级“守合同重信用企业”以及“诚信示范企业”等荣誉称号
连续6年取得ISO9001质量管理、职业健康安全管理、环境管理等体系认证

董事长：
陈青安。国家注册房地产估价师、土地估价师，湖北省房屋征迁第三⽅服务机构专委会主任。⻩⽯市第⼀届市⺠规划师/规划学会副会长/仲裁委仲裁员/首届现代服务业领军人才。湖北省人民检察院听证员；海南省城市更新协会副会长；辽宁省房地产业协会副会长。

企业文化：
愿景 ：成为受人尊重的城市更新综合服务供应商  打造“共创/共建/共享/共担”企业命运共同体
使命：“城市让生活更美好 我们让城市更美丽”（幸福生活缔造者）
价值观：感恩 担当 创新
方法论：造场 互生 PK
行为准则 ：公正 合度 周密 扎实

企业地址：
黄石本部地址：下陆区发展大道333号肖铺新经济产业园A1栋4楼。公司在武汉、鄂州、襄阳、洛阳、海南、云南等地均设有分公司及办事处。