数智驱动 业务焕新｜7月启动会：AI应用体系化、场景化
7月11日上午，以“数智驱动，业务焕新”为主题月度启动会如期启幕，会议紧扣AI体系夯实、场景实战深耕、业务创新突破三大主线，旨在推动公司从经验驱动向数字驱动的能力迁移，全面部署AI体系化建设与场景化落地工作。
“五大立场 七大原则”宣誓
轮值总经理开场致辞
大会全面落地 AI 应用专项实施方案，各经营单元设立专属AI专员，明确岗位职责、考核标尺与激励政策，将AI应用责任压实到每个业务末梢，为长效推进筑牢制度底座。
围绕业务提质增效核心目标，数字化部门发布覆盖核心业务线的AI应用场景调研清单，收集各部门高频需求场景，筛选出一批可落地、能减负、提效率的AI 应用场景。
会上，三亚SU 以部门场景规划为例，清晰展示立足业务痛点找准 AI 赋能抓手的实操思路，为各部门提供极简参考范式。
项目实施部同步带来了征收档案批量自动化实操案例，将原本逐条录入上传的手工流程升级为自动化操作，效率显著提升，为同类业务降本增效打造了可复制样板。
各部门现场明确月度 AI 攻坚场景和落地计划，推动数智赋能从“被动学习”转向“主动攻坚”，完成从认知到实战的完整闭环。
会议紧扣行业发展趋势，探索企业长效增长路径，结合当前城投转型、国资严监管的行业背景，技术发展部分享城投国资全流程服务创新实践，倡导全员构建全周期服务思维，打造一体化陪跑服务体系，以业务创新拓宽增长赛道，构筑公司差异化核心优势。
团队焕新蓄力，实干赋能发展。本次会议迎来四位新员工入职亮相，为团队注入新鲜血液与新生动能。
月度评优表彰同步展开，从项目攻坚、客户服务、数智实践、学习成长等多维度嘉奖标杆员工，营造比学赶超的浓厚氛围。
现场兑现5、6月个人及团队积分奖励，并宣贯优化后的积分激励机制细则，将AI场景落地成效与业务创新成果直接挂钩，以正向引导激发全员创效热情。
团队积分第一、二、三名奖励兑现
董事长陈青安在总结讲话中指出，AI带来的效率提升是指数级的，行业转型窗口期宝贵且短暂。全体员工需抢抓机遇、深耕数智工具，以AI赋能全业务链条，持续夯实核心竞争力。
本次启动会是公司智能化转型的关键节点，AI建设告别零散试点，形成“组织有专员、落地有场景、考核有标准、创新有激励”的常态化运行体系。未来，鑫九洲将持续深耕主业，扎实落地AI应用场景，持续强化数智核心竞争力，在行业变革中稳健前行。
鑫九洲是一家专注于城市更新领域的专业化、数智化综合服务供应商。依托高素质专业团队和20余年深度服务经验，构建了“项目策划+全流程实施+数智化助推”三轮驱动业务体系，具备“策-规-融-拆-建-营”全链条服务能力，形成从城市更新政策路径顶层设计、片区统筹开发到具体项目落地的完整服务闭环。涵盖棚户区改造、城中村改造、老旧小区改造（原拆原建）、历史文化街区保护、土地整备、更新单元利益统筹、城市体检、更新规划、旧厂区（工业园区）“腾笼换鸟”升级改造、产业咨询+招商运营等多元场景。业务遍及湖北、河南、海南、云南、辽宁、黑龙江等10余省市。
1、多维度协同服务：以城市更新“规划师、建筑师、评估师三师同创”为核心，构建跨区域、跨周期、跨主体的利益平衡机制。
2、全流程方案设计：从政策路径（投融资渠道）到实施方案的全方位设计，平衡政府、企业、业主等多方权益。
3、创新服务模式：首创“协商搬迁 公平补偿+依法强制”（3390模式），打造“策-签-腾-拆-挂”闭环服务产品。
1、棚改、旧改、城中村：
黄石“十三排”、“有色二村”、“省拖”、“黄标”、“二钢”，荆门“活塞厂”；襄阳谷城“食品片区”；辽宁盘锦“宋家”、“生产社区”，洛阳“七里河”、“旭升村”，黑龙江讷河“书香北苑”、，云南临沧“章嘎头塘街”等
2、历史文化街区（保护、焕新）：襄阳陈老巷
3、（工业园区）低效用地再开发（升级改造）：洛阳高新区“三大典型”企业、“瀍河名车苑”整体搬迁
4、大型设施：鄂州花湖机场、燕矶/双柳长江大桥
5、危旧房“原拆原建”（自主改造更新）全流程策划、投融资平衡测算、政府政策扶持（方案设计）
6、城市更新创新模式：襄阳樊城区“菜越”、海口市美兰区“横沟村”、“白龙北”，海口市琼山区“迈瀛”、“滨江三期”、
7、“政府主导+前期服务商（兜底）+专业全流程服务”城市更新项目：三亚湾新城、海润悦府项目、卓越新城、南岛农垦等
数智化创新成果
1、项目策划“一张图一点通”地理信息服务
2、征迁管理数智化综合服务
3、安置房管理数智化综合服务
4、城管控违数智化综合服务
5、资产管理数智化综合服务
6、房票管理数智化解决方案
